1973〜1983年築, 専有面積61.21㎡〜81.21㎡の平均販売価格
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ジークレフ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,017万円
42.4万円/㎡
1,672
2,568
3,465
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,465万円
36.1万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月22日
ジークレフ甲南
2,480万円（34.8万円/㎡）/ 5階 / 71.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 33.7万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,598万円 | 36.5万円 | 2階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,398万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,698万円 | 41.8万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 30.8万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 2,190万円 | 33.9万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,290万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 魚崎コーポラス 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,998万円 | 28.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グランドビスタ御影 神戸市東灘区住吉山手五丁目 | 御影駅17分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/27 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 2,850万円 | 41.6万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/25 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅21分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/18 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/30 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/08 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/24 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 3,130万円 | 43.0万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 3,100万円 | 35.0万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/29 | ファミーユ住吉牛神前 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 3,080万円 | 37.5万円 | 82.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/16 | グランドメゾン御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/16 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 3,490万円 | 41.1万円 | 85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造